Aquests estudis representen una proposta metodològica i analítica que s’ha dut a terme sobre un 17% del total del parc edificat residencial de la ciutat, iniciada amb el 2017 en els 16 barris que integraven el Pla de Barris 2016-2020 i replicada en diversos àmbits més al llarg dels darrers tres anys, fins arribar a un total de 26 barris estudiats.
La prediagnosi de grans parcs residencials té com a objectiu quantificar i valorar la necessitat de rehabilitació de l’edificació en els barris més vulnerables en el marc del Pla pel dret a l’habitatge i del Pla de Barris de la ciutat. Un ampli treball de camp mitjançant una inspecció tècnica exterior a nivell d’edifici i d’elements comuns aporta informació quantitativa i qualitativa sobre l’estat de conservació de l’edifici, així com una primera verificació sobre el terreny de les característiques d’un parc edificat que només s’ha estudiat a gran escala mitjançant anàlisis de dades estadístiques i municipals.
El resultats dels diversos treballs donen suport a la implementació de polítiques públiques de rehabilitació en el marc de programes com Finques d’Alta Complexitat, i ha proporcionat criteris tècnics sobre la urgència i la necessitat de rehabilitació d’edificis residencials en zones prèviament descrites com les més vulnerables de la ciutat.
Els projectes han comptat amb finançament de Foment Ciutat, Ajuntament de Barcelona, i s’han desenvolupat entre 2017 i 2021.