RegBCN: Regenerar habitatges i espais comunitaris a Barcelona

La regeneració del parc d’habitatges existent és un dels grans reptes de les ciutats europees. A l’Àrea Metropolitana de Barcelona, una part important dels edificis residencials presenta mancances en termes d’eficiència energètica, confort ambiental, accessibilitat o qualitat dels espais comunitaris. A més, moltes d’aquestes construccions tenen limitacions estructurals i econòmiques que dificulten les intervencions de rehabilitació integral.

En aquest context, neix Regenerar Barcelona (RegBCN), un projecte que planteja una nova manera d’intervenir en edificis existents mitjançant una infraestructura eficient i adaptable que es pot incorporar a l’arquitectura existent. L’objectiu és millorar les condicions d’habitabilitat i, alhora, generar nous espais comunitaris i oportunitats d’ús per als residents. 

La projecte es basa en un ‘Open System’, que consisteix en un suport (partint d’una estructura autoportant de fusta) modular i muntat en sec, capaç d’acollir formes d’ocupació i apropiació de l’espai diverses i adaptables a diferents situacions i tipologies preexistents i en general a necessitats diverses. Es tracta d’una infraestructura urbana, un suport equipat, que no només permet i facilita acollir ampliacions i activitats sinó que incorpora sistemes i elements capaços de millorar les condicions d’habitabilitat, el confort i l’eficiència energètica, i reparar, protegir i abastir els habitatges i edificis residencials preexistents als quals s’aplica. A escala urbana, aquesta estructura modular es proposa contribuir també a equipar i millorar les qualitats ambientals i espacials de l’espai públic proper i de l’entorn urbà.

Aquesta infraestructura incorpora una envoltant bioclimàtica que millora l’eficiència energètica i el confort dels habitatges. Sobre l’estructura modular s’hi poden integrar diferents “kits” o sistemes plug-in que aporten noves funcionalitats a l’edifici. Entre aquests hi ha sistemes d’ampliació de volum, captació i emmagatzematge d’aigua (kit aljub), vegetació integrada (kit vegetació), generació d’energia solar mitjançant plaques fotovoltaiques (kit fotovoltaic) i solucions de monitorització intel·ligent de l’edifici (kit smart building).

El caràcter modular i desmuntable dels components permet adaptar la solució a diferents tipologies d’edificis i a necessitats d’ampliació canviants de la comunitat resident (espais comunitaris, exteriors i interiors, espais privatius). A més, fomenta la reutilització dels elements constructius i facilita la seva replicabilitat en altres contextos urbans.

Un dels objectius del projecte és generar un micro-ecosistema ambiental i social al voltant dels edificis rehabilitats. Els nous espais exteriors i comunitaris poden acollir múltiples usos i afavorir la convivència, mentre que els sistemes ambientals contribueixen a millorar la qualitat climàtica de l’entorn i a incrementar la biodiversitat urbana.

Impacte

Un cop construïda, la infraestructura ecològica tindrà beneficis a petita i mitjana escala, per a la comunitat resident, el barri, la biodiversitat i la urbanitat del context on s’insereix. 

L’equip format pel REARQ i el GICITED de la UPC ha desenvolupat el concepte arquitectònic i tecnològic del sistema modular, així com la definició dels diferents kits funcionals i la seva integració en una infraestructura adaptable. També s’ha abordat l’anàlisi de l’impacte ambiental, energètic i social del sistema, amb l’objectiu de garantir la seva replicabilitat i aplicabilitat en diferents contextos i situacions urbanes de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, així com altres entorns urbans similars a escala territorial.

El projecte ha estat reconegut amb el Premi Catalunya Construcció 2024 en la categoria d’Innovació en la Construcció i un Premi a la categoria ‘Obras’ de la XVII Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo ‘Flujos comunes, respuesta a un territorio hiperconnectado’. També ha estat Finalista a la XIII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo ‘CLIMAS’ en la categoria d’Obres, i als World Smart City Awards en la categoria de Infraestructures i edificis. Entre maig i novembre de 2025 va ser exposat al pavelló internacional de la Biennale Architettura 2025: Intelligens. Natural. Artificial. Collective, comissariada per Carlo Ratti. Aquests reconeixements posen en valor el seu potencial transformador en el camp de la rehabilitació urbana.

Pressupost i finançament

RegBCN ha estat finançat per l’Ajuntament de Barcelona, un cop premiat a la convocatòria Repte urbà a la regeneració d’edificis d’habitatges amb sistemes innovadors i sostenibles, de la Fundació BIT HABITAT, l’Institut Municipal d’Urbanisme i la Gerència d’Urbanisme, amb un pressupost total de 187.500 €. El projecte s’ha desenvolupat entre l’octubre de 2022 i el maig de 2025.